1. Doel 

Investeren in vastgoed is een slimme belegging. Als het op een verstandige manier gebeurt. Optimaliseer het rendement door op voorhand uw doelstelling te bepalen. Gaat  het bijvoorbeeld om meer inkomen per maand of meerwaarde op lange termijn? Eigen gebruik of voor de kinderen? Daarom geeft Bostoen U – via BDO accountants - een gratis advies bij aankoop van uw vastgoed.

2. Locatie

Bepaal in welke regio u wil investeren. Bostoen vermijdt nieuwbouw op plaatsen waar het aanbod verzadigd is. Factoren als bereikbaarheid met het openbaar vervoer, werkgelegenheid en scholen in de buurt spelen immers een grote rol in de vraag naar huurhuizen of appartementen.

3. Kopen, nieuwbouw of bouwen op eigen grond

Bestaand vastgoed is dikwijls onmiddellijk beschikbaar, maar voldoet meestal niet aan de strengste huidige (energie)normen. Nieuwbouw wel. Bovendien ligt bij nieuwbouw de meerwaarde bij verkoop heel wat hoger.

4. Woning of appartement

Investeert u in een woning, dan bent u de enige eigenaar en zijn de onderhoudskosten voor eigen rekening. Bij een appartement bent u mede-eigenaar, worden de onkosten gedeeld en is het beheer in handen van een syndicus. Als woningeigenaar heeft u minder huurinkomsten, maar wel een grotere meerwaarde bij verkoop.

5. Correcte prijs

De marktwaarde van een huis of appartement hangt af van de locatie, de staat waarin het onroerend goed zich bevindt, het overige aanbod in de buurt en de toekomstperspectieven. Bij Bostoen betaalt u een correcte prijs, zodat uw investering kan renderen.

6. Rendement

Een deel van het rendement wordt gebruikt om onkosten te betalen. Dit vergt een grote administratieve inspanning. Voor een minimale forfaitaire vergoeding neemt Bostoen het rentmeesterschap van u over. Want uw rendement is méér een financiële kwestie, het is ook zorgeloos genieten.

7. Rationeel

Een investering is een zakelijke aangelegenheid. Rendement kan een van uw belangrijkste motivaties zijn. Of veiligheid, zeker in deze woelige financiële tijden. Sfeer en charme zijn dus van ondergeschikt belang bij uw aankoop, maar des te meer bepalend voor de huurders. Daarom ontwikkelt Bostoen rationele projecten met een prijs-kwaliteitverhouding die opbrengt.

8. Vooruitziend

Het aantal beschikbare bouwgronden daalt. De rente stijgt. Overheden heffen belastingen op CO2- uitstoot. Europa legt energiebesparende maatregelen op. En toch bouwt Bostoen betaalbare passieve woningen. Dankzij kennis, ervaring en een grootschalige aanpak.